Dans une métropole en constante évolution, l’hébergement urbain s’adapte aux nouvelles exigences des voyageurs. C’est dans cette dynamique que SOGEPROM, acteur majeur de la promotion immobilière filiale du groupe Société Générale, et Edgar Suites, pionnier de l’appart’hôtel haut de gamme, conjuguent leurs atouts pour lancer un ambitieux projet à Clichy. Cette résidence hôtelière innovante de 110 chambres, attendue pour le premier trimestre 2027, symbolise la fusion de savoir-faire en promotion immobilière responsable et gestion hôtelière experte. Situé dans un quartier stratégique, proche du Tribunal de Paris et en pleine expansion grâce au dynamisme du quartier des Batignolles, ce projet offre une réponse moderne à la demande croissante d’hébergements flexibles en Île-de-France.
Le concept repose sur un modèle d’appart’hôtels conjuguant confort domestique, services hôteliers et esthétique soignée. L’architecture signée DGM&Associés marie inspiration Art Déco et modernité, avec des matériaux durables comme la pierre agrafée et la briquette, favorisant l’intégration urbaine et la valorisation du cadre de vie. Au-delà du simple hébergement, des espaces communs tels qu’une salle de fitness et une terrasse aménagée viennent enrichir l’expérience des résidents. Cette collaboration s’inscrit dans une logique d’innovation et de durabilité, consolidant Clichy comme un secteur attractif pour professionnels, touristes et investisseurs.
Localisation stratégique et bénéfices pour l’immobilier à Clichy
Le choix d’implanter cette résidence à Clichy, aux abords immédiats du Tribunal de Paris et à proximité du quartier des Batignolles, ne résulte pas du hasard. Ce carrefour urbain en pleine transformation concentre aujourd’hui des atouts incontournables pour le développement immobilier et l’hébergement urbain. L’accessibilité par des réseaux de transports performants, notamment les liaisons directes vers Paris, positionne Clichy comme un point névralgique pour les voyageurs d’affaires et les visiteurs de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie équilibré grâce à la coexistence d’espaces commerciaux dynamiques, de lieux culturels émergents et d’espaces verts, comme le parc des Batignolles, très apprécié des résidents et visiteurs. Cette diversité favorise une expérience urbaine complète, qui va bien au-delà du simple séjour hôtelier. À cela s’ajoute la proximité avec des institutions majeures, telles que le Tribunal de Paris, qui génèrent une clientèle professionnelle spécifique en quête d’hébergements de qualité, flexibles et adaptés à des séjours souvent courts.
- Accessibilité optimale : liaisons rapides via métro, tramways et RER
- Vie de quartier riche : commerces variés, restaurants et services de proximité
- Proximité d’institutions clés : attractivité renforcée pour la clientèle d’affaires
- Environnement en mutation : dynamisme économique et valorisation immobilière
| Atouts de la localisation | Impacts sur la résidence |
|---|---|
| Proximité immédiate du Tribunal de Paris | Clientèle professionnelle ciblée et régulière |
| Quartier des Batignolles en développement | Augmentation de l’attractivité résidentielle et touristique |
| Transports en commun performants | Accessibilité facilitée pour voyageurs et résidents |
| Espaces verts et culture | Qualité de vie améliorée pour les occupants |
Architecture innovante et intégration urbaine : un exemple à suivre
Depuis mai 2025, la préparation du site a permis d’entamer les phases de démolition et de curage, précurseurs d’un chantier ambitieux de 2 600 m² SDP répartis sur 8 étages. Le cabinet DGM&Associés signe une création mêlant harmonieusement traditions architecturales et touches contemporaines. Le style s’inspire clairement de l’Art Déco, référence historique de l’urbanisme parisien, tout en intégrant des matériaux durables choisis pour leur élégance et leur faible impact écologique.
Cette cohérence architecturale respecte les hauteurs environnantes, assurant une continuité visuelle avec les bâtiments voisins, tout en déployant des terrasses et balcons qui rythment la façade et créent des espaces privatifs agréables. Le toit accessible végétalisé et la façade arrière embellie renforcent la dimension écologique du projet.
- Choix de matériaux nobles : pierre agrafée, briquette
- Respect des hauteurs du quartier pour intégration visuelle
- Espaces extérieurs qualitatifs : terrasses et balcons privatifs
- Végétalisation des toitures et façades favorisant la biodiversité urbaine
| Éléments architecturaux | Bénéfices attendus |
|---|---|
| Façade en pierre agrafée et briquette | Durabilité et élégance dans le paysage urbain |
| Balcons et terrasses | Espaces privatifs améliorant la qualité de vie |
| Toiture végétalisée | Réduction des îlots de chaleur et biodiversité |
| Alignement sur les hauteurs du bâti voisin | Harmonie visuelle et intégration |
Cette démarche inscrit clairement le projet parmi les initiatives exemplaires en matière de rénovation et construction durable à Paris et en Île-de-France. Elle reflète une volonté forte de SOGEPROM et Edgar Suites de valoriser le patrimoine local tout en répondant aux exigences environnementales modernes.
Edgar Suites, l’expert reconnu de l’appart’hôtel haut de gamme
Depuis sa création en 2016, Edgar Suites s’est imposé comme un leader dans l’aménagement d’appart’hôtels haut de gamme, spécialisés dans la transformation d’immeubles de bureaux. Leur modèle, particulièrement efficace en Île-de-France, allie esthétisme, confort et services adaptés à une clientèle diversifiée.
La société gère aujourd’hui un portefeuille de 26 résidences dans 11 villes françaises, totalisant environ 1 400 chambres. L’expertise d’Edgar Suites repose sur plusieurs piliers.
- Design contemporain alliant élégance et fonctionnalité
- Flexibilité des formats pour accueillir séjours courts et longs
- Engagement écologique confirmé par la certification B Corp
- Services haut de gamme adaptés aux besoins corporates et touristiques
| Attributs Edgar Suites | Détails |
|---|---|
| Année de création | 2016 |
| Nombre de résidences | 26 réparties en France |
| Chambres totales | 1 400 environ |
| Certification | B Corp, entreprise à mission |
Edgar Suites propose une approche nouvelle de l’appart’hôtel, dépassant la simple location résidentielle en intégrant des services et espaces communautaires conçus pour optimiser l’expérience client. Ce positionnement solide explique leur succès grandissant et conforte l’investissement réalisé à Clichy.
Les caractéristiques haut de gamme de la résidence à Clichy
Les 110 chambres imaginées pour la résidence s’inscrivent dans une volonté d’excellence et de confort adapté aux exigences des clients d’aujourd’hui. Pensées pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant, elles disposent d’équipements complets pour un séjour agréable, que ce soit pour un professionnel en déplacement, une famille ou un touriste.
L’offre s’enrichit également d’espaces communs soigneusement aménagés, comprenant une salle de fitness équipée et une terrasse aménagée permettant détente et temps conviviaux. Ces prestations s’adaptent aux exigences des locations de courte durée, désormais courantes dans la région parisienne.
- Durée de séjour flexible répondant aux séjours de trois à dix jours
- Équipements modernes cuisine équipée, connexion haut débit, espaces de travail
- Services partagés salle de fitness, terrasse conviviale
- Décoration soignée et finitions haut de gamme
| Équipements et services | Description |
|---|---|
| Chambres | 110 pièces spacieuses et confortables |
| Salle de fitness | Équipement dernier cri pour remise en forme |
| Terrasse aménagée | Espace extérieur pour détente et événementiel |
| Connexion internet | Accès haut débit indispensable pour voyageurs d’affaires |
Cette combinaison de prestations traduit la volonté de proposer une hospitalité urbaine innovante, conciliant la praticité d’un appartement équipé et la qualité des services hôteliers classiques, offrant un véritable lieu de vie, non seulement un simple hébergement.
Les engagements durables animant la résidence hôtelière
Le projet se distingue par son intégration forte des principes de développement durable, un axe essentiel pour SOGEPROM et Edgar Suites. Cette démarche s’articule autour d’une conception visant à minimiser l’empreinte carbone tout en optimisant l’usage quotidien pour les résidents.
Pour cela, de nombreux dispositifs sont employés :
- Matériaux durables : pierre agrafée et briquette pour limiter l’impact environnemental
- Végétalisation urbaine : façades et toitures plantées pour favoriser la biodiversité
- Économie d’énergie : installations basse consommation et gestion intelligente
- Espaces communs modulables pour maximiser l’usage et éviter l’obsolescence
| Initiatives durables | Objectifs |
|---|---|
| Matériaux nobles et écologiques | Durabilité et esthétique respectueuse du quartier |
| Façades et toitures végétalisées | Amélioration climatique locale et bien-être |
| Technologies basse consommation | Réduction des dépenses énergétiques |
| Espaces modulables | Flexibilité et optimisation des ressources |
Ces engagements s’inscrivent pleinement dans le Pacte 3B de SOGEPROM, axé sur le Bas Carbone, la Biodiversité et le Bien-vivre, illustrant une approche globale de promotion immobilière responsable et innovante.
Des services haut de gamme répondant aux attentes des voyageurs exigeants
Au-delà du cadre architectural et des équipements, la résidence hôtelière met l’accent sur une expérience client unique. Les services proposés, modernes et adaptés, permettent de répondre aux exigences d’une clientèle diverse, allant des voyageurs d’affaires aux familles en déplacement.
- Salle de fitness équipée pour entretenir forme et santé
- Terrasse aménagée favorisant détente et échanges
- Services digitaux facilitant la gestion du séjour (réservations, check-in/out)
- Connexion internet haut débit indispensable aux professionnels
- Espaces communs conviviaux pour un accueil chaleureux et dynamique
| Service | Description |
|---|---|
| Fitness | Matériel moderne accessible aux résidents |
| Terrasse extérieure | Espace aménagé pour relaxation et réception |
| Services digitaux innovants | Processus simplifiés pour séjour personnalisé |
| Connexion internet | Accès rapide et stable pour tous les usages |
Cette attention portée à la qualité du séjour traduit une compréhension profonde des attentes du secteur hôtelier haut de gamme, où la différenciation se joue aussi bien sur l’esthétique que sur l’efficacité du service.
Simulateur de séjour – Résidence hôtelière à Clichy
Conséquences économiques et sociales du projet à Clichy
Ce projet dépasse largement la simple construction d’un hébergement. En favorisant la création d’emplois liés au chantier et à l’exploitation, il contribue au dynamisme tangible du quartier et irrigue le tissu économique local. Les commerces, services et infrastructures bénéficient ainsi d’un flux de clientèle renouvelé, créant un cercle vertueux d’attractivité.
Par ailleurs, la valorisation immobilière enclenchée par un projet de cette envergure encourage de nouveaux investissements, participant à la montée en gamme du secteur. Cette résidence s’inscrit donc clairement dans une stratégie de développement urbain cohérente et durable, exemplaire à l’échelle francilienne.
- Création d’emplois directs sur chantier et exploitation
- Attractivité économique accrue pour les commerces et services locaux
- Valorisation immobilière du quartier favorisée
- Réponse à la demande en location courte durée croissante en Île-de-France
| Impacts | Bénéfices économiques et sociaux |
|---|---|
| Emploi | Opportunités dans la construction et gestion hôtelière |
| Commerce local | Flux de clientèle augmentant le chiffre d’affaires |
| Immobilier | Valorisation et attractivité du quartier renforcées |
| Tourisme et affaires | Offre d’hébergement flexible et qualitative |
Perspectives pour l’immobilier locatif haut de gamme en Île-de-France
Le marché immobilier francilien est en pleine mutation, avec une croissance marquée pour les résidences offrant des solutions hybrides entre hôtel et logement. Face à une demande toujours plus exigeante, les appart’hôtels haut de gamme comme la future résidence de Clichy deviennent des références incontournables tant pour les voyageurs que pour les investisseurs.
Plusieurs tendances soutiennent ce mouvement :
- Flexibilité d’usage : adaptation aux durées de séjour variées et besoins multiples
- Expérience client améliorée grâce à des services personnalisés et espaces design
- Durabilité et éco-conception, exigences fortes du marché
- Intégration au tissu urbain assurant mixité et dynamisme local
| Tendances | Impact sur le marché immobilier |
|---|---|
| Logements hybrides | Offre flexible et évolutive entre hôtel et appartement |
| Services personnalisés | Valorisation de la relation client et fidélisation |
| Éco-responsabilité | Respect des normes et attractivité long terme |
| Localisation stratégique | Favorise l’investissement et la pérennité |
Edgar Suites et SOGEPROM anticipent ainsi une progression continue de ce segment, renforçant l’intérêt pour les initiatives d’hôtellerie urbaine innovante, dans un contexte de modernisation des infrastructures et d’évolution des ambitions territoriales.
Où se situe exactement la nouvelle résidence hôtelière ?
Elle est localisée à Clichy, très proche du Tribunal de Paris et du quartier des Batignolles, facilitant l’accès à Paris.
Combien de chambres comptera la résidence ?
Le projet prévoit 110 chambres haut de gamme adaptées à une clientèle variée.
Quels services et équipements sont proposés ?
Salle de fitness, terrasse aménagée, connexion internet haut débit, services digitaux innovants et espaces communs conviviaux sont inclus.
Quelles certifications environnementales le projet bénéficie-t-il ?
Edgar Suites est certifié B Corp, démontrant un fort engagement écologique intégré dès la conception du projet.
Quels sont les avantages pour les investisseurs ?
Ce type d’appart’hôtel haut de gamme offre une rentabilité stable, une gestion professionnelle et répond à une demande forte en Île-de-France.
